In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vincentiuslaan 28 Susteren is

€ 444.000 - 516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Vincentiuslaan 28 6114 EE Susteren

172m²

274m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 maart 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vincentiuslaan in Susteren ligt dit unieke en riante herenhuis. Vincentiuslaan 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Vincentiuslaan 28 is gelegen in de leuke buurt Susteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Susteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2
  • Inhoud 840 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vincentiuslaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
+0.84%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Vincentiuslaan 28

De WOZ-waarde van Vincentiuslaan 28 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincentiuslaan en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vincentiuslaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.042
  • Woningwaarde jaartrend -0.19%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Susteren 0.47km - Treinstation
Echt 4.4km - Treinstation
Sittard 6.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool In 't Park 0.16km - School
Openbare Basisschool De Springdonk 0.9km - School
Kindcentrum de Eik 2.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vincentiuslaan 28 6114 EE Susteren

172m²

274m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vincentiuslaan 28 in Susteren ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vincentiuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vincentiuslaan 28? Bekijk het complete waarderapport.