Onder bod
Vincentiuslaan 41 6114 ED Susteren
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
396.000
Wonen
148 m2
Perceel
337 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit zeer ruime pand in Susteren. De woning ligt in een rustige wijk (Mariaveld) op een goede locatie. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als scholen, winkels etc allemaal op loopafstand en diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
De woning dient uiteraard nog gemoderniseerd te worden. Er is erg veel potentieel, Vincentiuslaan 41 beschikt over een ruime woonkamer met aparte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer (met uitbreidingsmogelijkheden omdat een muurkast weg zou kunnen), een ruime bergzolder, een grote (dubbele) garage en een prachtige, gezellige achtertuin.
De bestemming is detailhandel met wonen op de verdiepingen, deze bestemming kan worden aangepast naar geheel wonen, ook op de begane grond.
We hebben in principe een medewerking van de gemeente om op de begane grond 2 (!) appartementen (ten behoeve van huisvesting voor starters) te realiseren (brief is op afspraak ter inzage op ons kantoor: LWM Makelaardij aan de Rijksweg in Sittard ofwel tijdens de bezichtiging).
Indeling:
Kelder: Kelder is via de tuin te bereiken
Begane grond
Direct toegang tot de winkel ruimte, met keuken en kantine mogelijkheden
Eerste verdieping
Via de trap is de woonkamer en keuken te bereiken, net als de drie slaapkamers en het dakterras. Op deze verdieping is ook de badkamer en toilet ingericht.
Tweede verdieping
Op de zolder, die bereikbaar is via de vaste trap is goed te gebruiken als bergzolder, met twee ruime slaapkamers (voorzien van dakkapel).
+ Moderne gezinswoning
+ Vijf (!) ruime slaapkamers
+ Goede locatie
+ Zeer gewilde wijk
+ Kindvriendelijke buurt
+ Omsloten tuin
+ Veel potentie
+ Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen
+ Perfecte belegging!
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij)
De brochure vindt u op onze website
Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden'
(Link op onze website)
Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat is de koopkans veel groter omdat je dan kan aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan (ook bij andere woningen).
Tot snel,
LWM Makelaardij & Hypotheken
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.757
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 1298 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vincentiuslaan 41 in Susteren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 358.000 -
396.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 1.757/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vincentiuslaan 41 in Susteren ligt tussen de 358.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vincentiuslaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vincentiuslaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Te koop
€ 260.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vincentiuslaan 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,51 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 4,10 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 5,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vincentiuslaan 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus