Louerstraat 12 6114 CZ Susteren
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
144 m2
Perceel
878 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**KARAKTERISTIEKE JAREN-30-WONING**
**ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS**
**DIEPE ACHTERTUIN**
**RUIM PERCEEL, FIJNE LOCATIE**
Deze karakteristieke vooroorlogse woning is gelegen op een fijne woonlocatie in Susteren. De woning is ruim van opzet en beschikt over 4 slaapkamers en is derhalve qua ruimte ideaal als gezinswoning. Deze woning is bovendien zeer degelijk gebouwd maar biedt ook mogelijkheden tot modernisering. Dit in combinatie met de royale achtertuin die maar liefst 55 meter diep is maakt het plaatje compleet. Dit alles maakt de woning tot een interessant aanbod gelegen in het centrum van Susteren. Absoluut een bezichtiging waard!
INDELING
BEGANE GROND
-- Entree / hal met meterkast -- royale woonkamer -- separate keuken -- tussenportaal met witgoedaansluitingen -- badkamer met inloopdouche en wastafel -- toiletruimte -- berging -- achtertuin, ca. 55 meter diep, met tuinhuisje -- oprit --
EERSTE VERDIEPING
-- Slaapkamer 1: achterzijde, grootte ca. 3,65 m x 4,00 m -- slaapkamer 2: voorzijde, grootte ca. 3,70 m x 3,70 m, met muurkast -- slaapkamer 3: voorzijde 3,50 m x 2,60 m -- (voormalige) badkamer met toiletruimte en wastafel --
TWEEDE VERDIEPING
-- Toegankelijk via een vaste trap -- zolderkamer (ca. 5,00 m x 5,50 m) -- berging -- standplaats CV -- geïsoleerd dak --
ALGEMEEN
- KARAKTERISTIEK WOONHUIS
- ROYALE JAREN-30 WONING
- VIER SLAAPKAMERS
- RUIM PERCEEL
- DIEPE ACHTERTUIN
- ZEER CENTRALE LIGGING
- FIJNE WOONLOCATIE
- NABIJ VOORZIENINGEN EN WINKELS
---
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website reeds inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.674
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 878 m2
- Inhoud 746 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 462m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louerstraat 12 in Susteren
We kunnen er naast zitten voor Louerstraat 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 878 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
404.000
+9.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.674/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louerstraat 12 in Susteren ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louerstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louerstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2023
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louerstraat 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,92 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 3,47 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 5,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.574
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louerstraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus