Huispedia
185 m2 wonen
543 m2 perceel
6 kamers
C

Greate Buorren 5

185 m²
543 m²
6 kamers
C
9262 SB Sumar
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.697/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 516K
Huispedia Woningwaarde
240 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, rust en comfort in het hart van Friesland.
Zodra je het erf op rijdt, valt de rust op je neer. De rij lindebomen aan de voorzijde zorgt voor een beschutte entree en een fijne sfeer. Binnen stap je een huis binnen dat meteen goed voelt: warm, sfeervol en doordacht ingericht.
De woonkamer is ruim en licht, dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere kant van het huis bevindt zich een gezellige voorkamer met houtkachel, die overloopt in een eetkamer waar je uitgebreid kunt tafelen. De keuken ligt centraal in het huis en is voorzien van een hardstenen werkblad en directe toegang tot de bijkeuken. Hier vind je ook een apart toilet, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, en ruimte voor de wasmachine. De kelder biedt handige extra opslag.
Verrassend veel ruimte boven
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een eigen indeling en uitstraling. De grootste kamer beschikt over een ruime inloopkast en een speelse entresol: een open verdieping die via een trapje bereikbaar is en perfect gebruikt kan worden als extra slaap-, werk- of relaxplek. Ook via de overloop is een vergelijkbare entresol bereikbaar. De tweede slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand, en de derde slaapkamer aan de voorzijde is extra licht door de dakkapel.
Genieten van het buitenleven
De tuin is verzorgd en biedt veel privacy. Er is een vijver, een gezellig tuinhuis met overkapping, en voor ontspanning zijn er volop extra’s: een jacuzzi, buitendouche, een eigen fitnessruimte én een sauna in de garage. Alles is erop gericht om je hier thuis te laten voelen, of je nu van rust houdt of graag gasten ontvangt.
Welkom in Sumar
Sumar is een vriendelijk dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, omringd door natuur en water. Het ligt vlak bij het Burgumermeer, waar je kunt varen, zwemmen of wandelen. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid: via de Centrale As, N31, A7 en N381 ben je snel in Drachten, Burgum of Leeuwarden. Het dorp zelf heeft een basisschool, sportvoorzieningen, een dorpshuis, haven en actief verenigingsleven.
Een ruim en sfeervol huis op een rustige plek, met alle comfort voor wie graag binnen én buiten wil genieten. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat dit huis te bieden heeft. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite Greatebuorren5.nl
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 543 m2;
- Bouwjaar 1920;
- C.V. ketel van het merk Intergas uit 2021;
- Voorzien van 27 zonnepanelen;
- Extra meterkast in de schuur met krachtstroom;
- Houtkachelpijp in 2007 vernieuwd;
- Energielabel C;
- Voorzien van ruime dakkapel aan de voorkant.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 516.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceeloppervlakte
543 m2
Inhoud
657 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
240 m2
Balkon / terras
21 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OOSTERMEER I 318
Oppervlakte
543 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 499.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 458.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.627/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • It Hoarnleg. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Achterwei 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 179.000 k.k.
    Winnend bod
  • De Boarndob. 11 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 653,-
Rioolheffing · eigenaar € 58,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 339,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.832,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Greate Buorren 5

De WOZ-waarde van Greate Buorren 5 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greate Buorren en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Greate Buorren 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sumar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Feanwâlden 6.43 km · Treinstation
  • De Westereen 8.62 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 8.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Greate Buorren 5 in Sumar ligt tussen de 458.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Greate Buorren. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Greate Buorren 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.