Achterwei 28 9262 NS Sumar
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hieronder een korte opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden _ al is dit waarschijnlijk nog niet eens alles. Kom vooral kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning met circa 129 m² woonoppervlakte, en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is strak en netjes en ook nog eens dus heel erg multifunctioneel.
-Vernieuwde elektra
-Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
-Muren geïmpregneerd en geïsoleerd
-Nieuwe badkamer op de begane grond
-Nieuwe gerenoveerde keuken
-Nieuwe beton vloeren
-Vloerverwarming in hal, badkamer, woonkamer, eetkamer en keuken
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen
-Kunststof goten en topgevels
-Slaapkamer op de begane grond, 2 op de verdieping
-Alle binnenmuren strak gestuct
-Dakkapel over de volledige breedte van de woning
Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op een groenstrook. Sumar ligt direct tegen Burgum aan en binnen 15 minuten ben je in Drachten, terwijl Leeuwarden in ongeveer 20 minuten te bereiken is.
Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven. Basisscholen zijn in het dorp aanwezig en voortgezet onderwijs is eenvoudig per fiets bereikbaar in Burgum (circa 6 minuten).
Via de voordeur kom je in de entree/hal met meterkast, trapopgang en vide. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een prachtige, moderne badkamer. Onder het voorste raam zijn aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een ligbad.
Rechtdoor in de hal loop je de ruime keuken in, die direct aansluit op de eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De keuken is royaal opgezet en beschikt over een spoeleiland waaraan je ook gezellig kunt ontbijten of gewoon een bakje koffie doen. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met een deur naar het terras en de tuin. Hier zijn de was- en droogmachine netjes weggewerkt achter een kastenwand met schuifdeuren. Naast de bijkeuken bevindt zich de slaapkamer op de begane grond van circa 14 m².
Achter deze slaapkamer ligt een praktische klus-/werkruimte, die ook uitstekend kan dienen als fietsenberging.
Via de fraaie trap met vide en een groot raam erboven bereik je de verdieping. Op de overloop bevindt zich een toilet en is de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. Verder zijn hier twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en lades op wieltjes in de knieschotten, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Ook op deze verdieping is het afwerkingsniveau hoog en verzorgd.
Ben je nieuwsgierig?
Bel of mail dan voor een afspraak, dan gaan we samen kijken. Meek it possible.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 144m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterwei 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterwei 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Achterwei 28 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterwei en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwei 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sumar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Feanwâlden 6.59 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 8.33 km · Treinstation
-
De Westereen 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.961
- Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterwei 28 in Sumar ligt tussen de 343.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterwei. Met een vraagprijs van € 179.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwei 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Achterwei 28 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterwei 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterwei 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Achterwei 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.