7934 PB Stuifzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zwartschaap in Stuifzand ligt deze bijzondere woning. Zwartschaap 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Stuifzand, dat kan zeker in deze buurt. Zwartschaap 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 59 Stuifzand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwartschaap 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Zwartschaap 11 is 52.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwartschaap en 76.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwartschaap 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwartschaap 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 149-A
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 149
58 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Bilderdijkl. 49
32 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 212.500
De Reiger 171
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 51-B
42 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 149.500
Nicolaas Be. 113
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 237.500
De Reiger 213
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 197.500
Kruisstraat 47
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kruisstraat 5
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 162.500
Nicolaas Be. 111
50 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stuifzand schatten we de waarde van Zwartschaap 11 nu tussen € 204.000 en € 237.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwartschaap 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
