Roerdompstraat 35 3291 VK Strijen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roerdompstraat in Strijen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Roerdompstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roerdompstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Strijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Strijen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Puntdak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 35 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.804
- Woningwaarde jaartrend +1.55%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 35 in Strijen ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdompstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.