3291 VK Strijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Roerdompstraat in Strijen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Roerdompstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roerdompstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Strijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Strijen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roerdompstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 35 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdompstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Van Gaesbee. 29
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 588.500
Boezemvliet 24
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
't Hoogt 37
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Roerdompstr. 36
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Damweide 26
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Spui 2
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 468.500
Binnensingel 1
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Molenstraat 14
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Binnensingel 30
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Boezemvliet 7
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Strijen schatten we de waarde van Roerdompstraat 35 nu tussen € 503.000 en € 584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roerdompstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
