3291 LN Strijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudendijk in Strijen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Oudendijk 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.945 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 400.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oudendijk 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Strijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Strijen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudendijk 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Oudendijk 40 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 60.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.685.000
Brabersweg 25
388 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Laan van He. 44
332 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.195.000
Buijensweg 1-D
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
De Lane 5
229 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 990.000
Buiteneinde 37
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 860.000
De Wacht 21
225 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Varkensdijk 1
562 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Stougjesdijk 13
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.085.000
Steegjesdijk 8
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.695.000
Molendijk 30
185 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Strijen schatten we de waarde van Oudendijk 40 nu tussen € 1.173.000 en € 1.364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
