Ooievaarstraat 13, Strijen
180 m²
435 m² perceel
6 kamers
€ 605.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Aleida van Strijenstraat 9 3291 GM Strijen
€ 625.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 709.000 -
777.000
Wonen
164 m2
Perceel
435 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grijp uw kans! Deze gave woningen komen maar zeer sporadisch te koop en er staan er maar 10 van in heel Zuid-Holland!
Het is heerlijk wonen in deze royale vrijstaande woning in misschien wel de fijnste wijk van ons prachtige eiland.
Namens de eerste eigenaar bieden wij u aan: deze in 1998 zeer degelijk en traditioneel - door Gebrs. Hooghwerf f B.V. - gebouwde, goed onderhouden woning, met een bijzonder fraaie architectuur, ruim bemeten vertrekken, maar liefst 5 slaapkamers en prachtige cijfers:
De gebruiksoppervlakte wonen is 164 m², de bruto inhoud is 638 m³, de overige inpandige ruimte 21 m² en de externe bergruimte 8 m². Dit fraaie geheel is optimaal gepositioneerd om een mooie kavel van 435 m² eigen grond.
De woning is voorzien van een Energielabel B, is volledig geïsoleerd (dak, gevels en begane grondvloer) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Parkeren kan ‘openbaar’, in een parkeervak op de rustige straat (met alleen bestemmingsverkeer), op de parkeerplaatsen op eigen erf - die u zowel aan de voorzijde als aan rechterzijde vindt - en in de aanpandige, van binnenuit bereikbare garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en door de grote diepte en breedte van het perceel en de slimme positionering van de terrassen is er altijd een plekje zon of schaduw te vinden.
De auto kunt u ook wat vaker laten staan, want de scholen, de bushalte en de gezellige historische dorpskern - met onder meer een geweldige slager, een bakker, een groenteboer, 4 x per week een viskraam, gezellige terrasjes, een slijterij, een AH, een LIDL en nog veel meer - vindt u op 2-3 minuten loopafstand. De sportfaciliteiten bevinden zich op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving vindt u veel fraaie wandel- en fietsroutes. De jachthaven van het pittoreske Strijensas, bevindt zich op 5 autominuten. Zowel in Strijen als in Numansdorp zijn prima golffaciliteiten aanwezig, daarvoor hoeft u ook niet van het eiland af.
De indeling is als volgt: entree, vestibule met meterkast, ruime hal met modern toilet (wandcloset), trapopgang, toegang tot de garage en tot de royale speelse leefruimte van circa 55 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (met een stijlvolle erker, v.v. openslaande tuindeuren) en de aan voorzijde gesitueerde open eetkeuken met luxe inbouwkeuken v.v. een spoel-/kookeiland en inbouwapparatuur. De erker zorgt ook voor nog meer lichtinval, in de toch al lichte woonkamer
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (477 x 371 met Frans balkon, 414 x 344 en 515 x 244, beide met loopdeur naar het balkon boven de erker), separaat tweede toilet en een moderne badkamer (369 x 244, minus de toiletruimte), voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die werd vergroot, d.m.v. het aanbrengen van een dakkapel en optimaal werd ingedeeld.
In de grote vierde slaapkamer vindt u de dakkapel, een vaste kast, een dakraam en de c.v.-ruimte. In de vijfde slaapkamer een vaste kast en ook een vlizotrap om de bevloerde bergzolder te bereiken.
De wasapparatuur bevindt zich in de garage. De garage is voorzien van een roldeur aan de straatzijde en een houten loopdeur aan de tuinzijde.
Wie gaan we blij maken met deze mooie, verre van alledaagse woning, die heerlijk rustig is gelegen, aan de buitenrand van de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Land van Essche-II”.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 638 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 182m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJEN V 514
- Oppervlakte 435m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aleida van Strijenstraat 9 in Strijen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 709.000 -
777.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.811/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aleida van Strijenstraat 9 in Strijen ligt tussen de 709.000 en 777.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aleida van Strijenstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
6
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aleida van Strijenstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
26-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aleida van Strijenstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,82 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 9,26 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aleida van Strijenstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aleida van Strijenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aleida van Strijenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aleida van Strijenstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus