Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oud Bonaventurasedijk 72 3291 CL Strijen
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
387.000
Wonen
74 m2
Perceel
242 m2
Kamers
3
Wat een fijn plekje om te wonen, in een volledig gasloze woning!
Onze opdrachtgeefster is op zoek naar een makkelijker en klein huisje, wellicht heeft u iets dergelijks en is woningruil een optie?
Sfeervolle halfvrijstaande dijkwoning met berging/hobbyruimte (in het souterrain), parkeerplaats op eigen terrein en goed aangelegde zonnige tuin (zuidwest). De beschutte tuin en de dierenweide aan achterzijde zorgen voor een fijn gevoel van vrijheid, een gevoel dat in de 'woonwijken' vaak ver te zoeken is.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 242 m² eigen grond. De bruto inhoud is 377 m³. Omdat het souterrain geen 2 meter hoog is (de meeste mensen kunnen er echter prima rechtop staan, want de hoogte is ca. 1.90 m.), is de overige inpandige ruimte fors (41 m²). De gebruiksoppervlakte wonen is daardoor geen 115 m², maar 'slechts' 115 minus 41 is 74 m².
De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van het gezellige dorpscentrum, aan een rustige dijk met alleen bestemmingsverkeer. Vanaf deze woning rijdt u binnen een minuut op de N491, die uitkomt op de N217, de verkeersader door de Hoeksche Waard, die de A29 verbindt met de A16/N3. De bereikbaarheid is prima.
De indeling is als volgt: aangebouwd portaal met entree, garderoberuimte en meterkast, mooie leefruimte (ruim 30 m²) bestaande uit woonkamer en open keuken met nieuwe hoek inbouwkeuken (2021) voorzien van apparatuur. De leefruimte is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u een portaal met toilet, een trap naar het souterrain en een trap naar de verdieping.
Op de verdieping: overloop met vaste kastenwand en c.v. opstelling, slaapkamers (429 x 222 en 324 x 354/220), beide met dakkapel en badkamer (320 x 169) met dakkapel, ligbad, douchegelegenheid en wastafel.
Boven de slaapverdieping bevindt zich een via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
in het souterrain (stahoogte ca. 1.90 m) vindt u onder meer een logeerkamer, hobbyruimte en wasruimte.
De woning is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voorts zijn er horren en elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht.
De woning wordt elektrisch verwarmd, is voorzien van twee elektrische boilers en is binnenkort volledig gasloos!
Een aantrekkelijke woning met een leuke beschutte tuin en fraai weids uitzicht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Zijtuin: 180m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJEN N 664
- Oppervlakte 242m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oud Bonaventurasedijk 72 in Strijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 353.000 -
387.000
+9.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oud Bonaventurasedijk 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oud Bonaventurasedijk 72 in Strijen ligt tussen de 353.000 en 387.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oud Bonaventurasedijk 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oud Bonaventurasedijk 72 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,75 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 8,27 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 1,26 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
