Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Keizersdijk 24 3291 CE Strijen
€ 298.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
464.000
Wonen
73 m2
Perceel
525 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie de foto's van deze woning goed bekijkt, kan deze eigenlijk maar op twee (logische) manieren interpreteren:
1) voor degenen die weinig tot niets zelf kunnen en hier 'bovengemiddeld veel spullen' op de foto (wat op zich niet erg is, want woning, bergingen en tuin worden leeg en bezemschoon opgeleverd) EN vooral 'bovengemiddeld veel werk' zien, heb ik een nogal onaardig lijkende, maar zeker niet zo bedoelde boodschap..... Sorry, we zijn niet op zoek naar u. Graag vinden wij een andere WEL geschikte woning voor u, eentje waarmee u een goede match vormt!
of
2) mensen die wel 'door dingen heen kunnen kijken' en de kansen en mogelijkheden herkennen (net als wij). Zij zien hier een prima kans op betaalbaar en vrij wonen, op een wel heel erg fijne locatie, aan de Keizersdijk in het buitengebied van Strijen. Voor mijn opdrachtgever is het gewoon ook altijd prima geweest zo, die woont er inmiddels 65 jaar!
In de ruim 32 jaar dat ik meeloop in dit mooie vak heb ik wel vaker huizen als deze gezien. De foto's worden na het voltooien van de metamorfose gebruikt in een collage, in het gedeelte 'VOOR". Verderop in die collage zie je de foto's met daarop de letters 'NA".
Er zijn gelukkig nog steeds veel handige Harries die hier hun hand niet voor omdraaien. Die mensen zijn zeker niet in de meerderheid, het is misschien zelfs maar 5% van de zoekers, die geschikt zijn voor deze woning. Maar... voor die zoekers is er zo weinig aanbod. Die zoekers zijn niet bereid om te betalen voor de smaak van een ander, die kopers willen hun eigen paleisje creëren, En dat kan hier!
Aan die mooie Keizersdijk, net buiten het dorp bevindt zich nummer 24, gebouwd deels in 1913 en deels 1928 en nadien vergroot d.m.v. een aantal stenen bergingen. U kunt er parkeren op eigen grond. De woning is gelegen op een behoorlijk vlak perceel eigen grond van 525 m² er is altijd een plekje zon en een plekje schaduw te vinden. De gebruiksoppervlakte wonen is 73 m², de overige inpandige ruimte (bergingen) is 41 m² en de totale bruto inhoud 432 m³ (dat aantal geeft wel een vertekend beeld, aangezien ook de kuubs van de bergingen daarin zijn opgenomen).
De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met toilet, douche/bijkeuken, trapopgang, toegang tot de eetkeuken (352 x 307), zitkamer (527 x 471 met gaskachel).
Op de verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop en 2 topgevelkamers van ca. 3.00 m. x 2.30 m. elk.
‘Wiens handen kunnen maken, wat de ogen aan mogelijkheden zien’, maakt hier weer een supergave en stijlvolle ‘jaren dertig woning’ van, met een heerlijke prachtige tuin en een zeer prettige ligging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- STRIJEN S 540
- Oppervlakte 525m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizersdijk 24 in Strijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 420.000 -
464.000
+9.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 4.082/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizersdijk 24 in Strijen ligt tussen de 420.000 en 464.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizersdijk 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schenkeldijk 67
's-Gravendeel
75%
99 m²
+26 m²
410 m²
-115 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizersdijk 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizersdijk 24 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,76 km |
| Bushalte | 1,17 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 9,05 km |
| Supermarkt | 1,67 km |
| Kinderopvang | 1,79 km |
| Basisonderwijs | 1,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizersdijk 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersdijk 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersdijk 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizersdijk 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus