Verkocht
Bernhardstraat 24 3291 BD Strijen
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
625.000
Wonen
158 m2
Perceel
213 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een huis met de WOW factor?
Na het lezen van de tekst, het bestuderen van de cijfertjes en vooral het bekijken van de foto's van deze indrukwekkende en royale 6-kamer hoekwoning, kan het best wel eens zijn dat u die WOW factor gevonden heeft.
153 m² gebruiksoppervlakte wonen, een bruto inhoud van 558 m³, 11 m² externe bergruimte en een perceel eigen grond van 213 m², dat zijn prachtige ‘cijfers’.
Overige mooie ‘plussen’ zijn onder meer de onderhoudsvriendelijke, diepe en zonnige tuin op het zuidwesten, het Energielabel A+, 8 zonnepanelen, airco's (op de 4 grootste slaapkamers), elektrische rolluiken en inzet horren voor alle slaapkamers. En… de woning ‘smoelt goed’, zoals makelaars dat soms - ietwat platvloers - zeggen, wanneer een woning een bijzonder aantrekkelijke uitstraling heeft.
De woning is gelegen op een mooie hoek, in de Oranjewijk, een wijk die een jaar of 10 geleden een enorme upgrade ondergaan heeft. Er werden een aantal blokken oudere woningen gesloopt, daar zijn mooie luxe woningen (waarvan dit wel een heel fraai voorbeeld is) en extra veel parkeerplaatsen voor teruggekomen. De verderop gelegen huurwoningen werden ook allemaal grondig gerenoveerd (zowel de binnen- als de buitenzijde). De Oranjewijk is gezellig, de Oranjewijk is leuk en de Oranjewijk is ideaal gelegen ten opzichte van de (op 100-200 meter afstand gelegen) sportfaciliteiten, zoals de in 2023 gerenoveerde sporthal met daarin het eveneens gerenoveerde zwembad. De voetbalvelden, korbalvelden en tennisbanen liggen keurig geclusterd nabij de sporthal.
Ook de snackbar, het Chinese restaurant en de eerste winkels van die o zo mooie en historische dorpskern liggen op maximaal 200 meter afstand.
De woning verkeert in optimale staat van onderhoud, het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd, de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (en - zoals reeds eerder gemeld - een Energielabel A+, waardoor u vanaf 1 januari 2024 ook net iets meer kunt lenen, omdat energiezuinige woningen veel lagere energielasten hebben dan woningen met een minder gunstig label).
De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet (wandcloset), meter- en garderobekast, royale, zeer speelse en met bijzonder veel lichtinval gezegende living van 52 m², bestaande uit het aan de tuinzijde gelegen zitgedeelte met gashaard, vaste kast en openslaande tuindeuren, de open keuken (met luxe U-vormige inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur) en de eetkamer, eveneens voorzien van een stel openslaande tuindeuren. De vloer is afgewerkt met PVC en is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (ca. 500 x 300 met inloopkast en vaste kastenwand, 431 x 352 en 358 x 213) en de mooie strakke badkamer (ca. 260 x 224) met inloopdouche, tweede toilet (wandcloset) en badkamermeubel met wastafel. De vloeren op de eerste verdieping zijn eveneens voorzien van vloerverwarming welke per kamer afzonderlijk te regelen zijn.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder, wasruimte met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, 'technische ruimte' met de mechanische ventilatie en de c.v.-ketel (Intergas HRE uit 2014), mooie vierde slaapkamer (479 x 351) en een leuke vijfde slaapkamer (ca. 430 x 250). met extra groot Velux dakraam
De huidige – eerste – eigenaren zijn trots op hun woning en hopen dat de volgende eigenaren er met evenveel plezier zullen wonen, als zij gedaan hebben. Zij zijn na 9 jaar woonplezier toe aan een stapje omhoog en hebben een mooie nieuwe uitdaging gevonden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- STRIJEN N 4241
- Oppervlakte 213m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernhardstraat 24 in Strijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 573.000 -
625.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 3.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernhardstraat 24 in Strijen ligt tussen de 573.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernhardstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 529.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernhardstraat 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,34 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 8,37 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 9,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernhardstraat 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus