Weidemolen 1, Nieuw-Lekkerland
119 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kerklaan 20 2959 BR Streefkerk
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
506.000
Wonen
126 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u wonen in de meest authentieke straat van Streefkerk? Deze verassend ruime 2-onder-1 kap woning, gebouwd in de dertiger jaren van de vorige eeuw, is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
Door de jaren heen is de woning naar achteren uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor er veel woonruimte op twee verdiepingen is ontstaan. Sommige authentieke details zijn hierbij bewaard gebleven zoals de paneeldeuren en het glas-in-loodraam bij de voordeur.
De woning ligt op een ruim perceel van 300m2 en beschikt, naast het gezellige open woongedeelte op de begane grond, over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een extra apart toilet op de eerste verdieping.
De woonkamer en open keuken is geheel gemoderniseerd en netjes afgewerkt met glad gestucte wanden.
Aan de achterzijde is er een doorgang naar de verrassend ruime aanbouw met was- en voorraadruimte, een praktische hal met opbergruimte voor schoenen en jassen, en daarachter een grote inpandige berging.
De tuin is te bereiken via de zijkant van de woning. Gelegen op het zuidwesten en met volwassen begroeiing is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
De woning beschikt over 8 zonnepanelen op het platte dak van de aanbouw, in 3 van de 4 slaapkamers airconditioning en een laadpaal aan de voorkant om een elektrische auto op te laden.
INDELING
HAL
U komt binnen in de woning door de tweedelige boerendeur in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, en toegang tot keuken en woonkamer. In de hal is tevens de meterkast te vinden.
TOILET I
Vanuit de hal gaat u rechtdoor naar het ruime toilet, welke in 2020 gerenoveerd is. Hier vindt u moderne halfhoge betegeling, een zwevend toilet en een wastafeltje.
KEUKEN EN WOONKAMER
Vanaf de hal is de open keuken te bereiken, die aan de voorkant van de woning gelegen en heerlijk ruim van opzet is. Rechts en links na binnenkomst bevinden zich hoge kasten met de koel-vriescombinatie, combi-oven en voorraadkasten. Aan de andere kant van de ruimte vindt u een L-vormige opstelling van lage kasten met composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookstel en een schiereiland, voorzien van vaatwasser en spoelbak.
Achter de keuken opent over de hele breedte van het huis de eethoek die ruimte biedt aan een grote eettafel voor acht personen.
Na een klein afstapje komt u in het nieuwste gedeelte van de woning terecht. Het gemoedelijke zitgedeelte is in 2015 aangebouwd en voorzien van vloerverwarming. Bijzonder detail is de grote raampartij met openslaande deuren, waar u heerlijk kan genieten van de middagzon en uitzicht over de tuin.
AANBOUW
In de aanbouw, te bereiken via een deur achter in de woonkamer en een kleine trap naar beneden, is een hal en het washok te vinden, met voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, een extra vriezer en koelkast, en verdere opberg- en voorraadkasten.
De hal wordt gebruikt als ingang van de woning en biedt ruimte voor diverse kasten voor schoenen en jassen. Via deze hal is verder de ruime inpandige berging te bereiken en de toegang naar de achter- en zijtuin.
Zoals eerder genoemd zijn op het platte dak van de aanbouw in 2021 acht zonnepanelen geïnstalleerd.
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, waar u volop bergruimte heeft en de cv-ketel te vinden is.
BADKAMER
Aan de voorkant van de woning vindt u de in 2021 gerenoveerde badkamer. Die heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche met hoekschuifdeuren, en grote wastafel met twee kranen en een designradiator.
TOILET II
In 2021 is naast de trap een aparte toiletruimte gerealiseerd, voorzien van moderne halfhoge betegeling, zwevend toilet en eigentijdse zwarte accessoires.
SLAAPKAMER I
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kantoor/kleed-/gastenkamer, maar kan qua afmeting ook gebruikt worden als ouderslaapkamer. Over de gehele breedte van de kamer is een inbouwkast te vinden.
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer en gelegen aan de zijkant. Er stroomt veel daglicht binnen door en groot Velux dakraam, voorzien van hor en verduistering. In 2023 is in deze kamer airconditioning geïnstalleerd die voor verkoeling kan zorgen in de zomer, maar indien gewenst ook voor verwarming geschikt is.
SLAAPKAMER III
Via een brede overloop met inbouwkast bereikt u de twee achterste slaapkamers.
De linke kamer is de ruimere van de twee, met een hoog plafond tot de nok en lichtinval via een groot Velux dakraam voorzien van hor en verduistering. Aan de buitenkant van het raam is tevens een rolluik aangebracht die in de zomer de warmte buiten houdt en tevens gebruikt kan worden voor verduistering. Daarnaast zorgt de airconditioning op warme dagen voor verkoeling, maar kan in de winter ook voor verwarming gebruikt worden.
SLAAPKAMER IV
De kleinste slaapkamer aan de rechterkant is ruim genoeg voor een 1-persoons bed en meubilair, heeft net als de andere slaapkamer een open plafond, airconditioning en een Velux dakraam met hor en verduistering. Ook hier is aan de buitenkant een rolluik aangebracht.
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 300 m². Voor de deur kan doorgaans met één auto geparkeerd worden en is er de mogelijkheid om via de eigen laadpaal een elektrische auto op te laden. De tuin is via de zijkant te bereiken. De beplanting aan de zijkant en achterkant zorgt voor veel privacy. Op diverse plekjes in de tuin kunt u heerlijk genieten in de zon of schaduw. De houten berging achter in de tuin biedt ruimte voor tuingereedschap en fietsen voor het hele gezin. De achtertuin grenst aan een sloot.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1915
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 183m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerklaan 20 in Streefkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 448.000 -
506.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.294/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerklaan 20 in Streefkerk ligt tussen de 448.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerklaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerklaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerklaan 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,78 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 7,43 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 895.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-13.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerklaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerklaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus