Noordervaart 62 1841 HB Stompetoren

Uw zoektocht naar een sfeervol, comfortabel, royaal en landelijk gelegen woonhuis met vrij uitzicht eindigt hier!

Op een perceel van maar liefst 1807 m2 bieden wij u dit fraaie, sfeervolle landhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 298 m2 aan. Reeds in 1885 is de eerste steen gelegd en na de aankoop in 2009 is het woonhuis door de huidige eigenaren, met veel gevoel voor stijl, gerenoveerd en gemoderniseerd. Bovendien is de ligging (10 autominuten van het centrum van Alkmaar) ook ideaal!

Het landhuis ligt beschut en is zo gesitueerd dat er vanuit elke ruimte op de begane grond vrij uitzicht naar buiten is. Aan de achterzijde is natuurlijk het mooiste uitzicht te vinden. Door de riante pui met openslaande tuindeuren is het, aan de achterzijde van de woning, heerlijk wegdromen bij het uitzicht over de eigen tuin en de omliggende weilanden. Op de eerste verdieping wordt u in de "Master Bedroom" elke dag wakker met dit vrije uitzicht. Dat is nog eens luxe; ontwaken met dit fantastische uitzicht!

De living van dit woonhuis is zeer riant en bestaat uit twee delen. Het eerste woondeel bevindt zich aan de oostzijde van de woning met als centraal punt in de ruimte een gezellige, nostalgische houtkachel. Hier is het heerlijk vertoeven op een koude winteravond. Overdag is het hier, door de vele lichtinval die via de grote ramen in de zijgevel naar binnen valt, natuurlijk ook bijzonder aangenaam.

Het tweede woondeel van de living richt zich op het landelijke, vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning. Hier hebben de huidige eigenaren een flinke eettafel geplaatst zodat hier de hele dag van het geweldige uitzicht kan worden genoten. De openslaande tuindeuren bieden vanuit dit gedeelte toegang tot de riante achtertuin. De landelijke keuken waarvan het keukenblok in L-vorm is opgesteld en die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, sluit mooi aan op het tweede deel.

Aan de voorzijde van de woning zijn thans een woon-/tv-kamer, een fijne slaapkamer en een complete, eigentijdse badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping vind u 3 slaapkamers met elke een eigen wastafelmeubel en een Master Bedroom met inloopkast en een eigen (tweede) badkamer. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet en een bergruimte aanwezig. De beide overlopen op de eerste verdieping zijn zo ruim dat er met gemak nog een extra kamer kan worden gecreëerd.

De indeling op de begane grond biedt ook mogelijkheden om gelijkvloers te wonen; hier is een slaapkamer en een complete, eigentijdse badkamer aanwezig.

Vanwege de royale woonoppervlakte, is het mogelijk deze woning in 2 of zelfs 3 woningen te splitsen (meerdere huisnummers al aanwezig). De aanwending als kangoeroewoning of woning met kantoor aan huis, atelier of showroom (bezoek op afspraak) is ook een optie. Daarnaast zou een groot (samengesteld) gezin hier heerlijk kunnen wonen omdat elk gezinslid hier een eigen ruimte zou kunnen betrekken.

De tuin:
Het buitenleven staat bij dit woonhuis centraal en de aanwezige fruitbomen (appel, peer, pruim en kers) passen helemaal in dat plaatje. Een moestuin, het houden van geitjes en/of een kippen zouden natuurlijk ook helemaal in deze landelijke omgeving passen. Naast de woning staan twee aan elkaar gebouwde bergingen voor het opslaan van alle tuingereedschap, fietsen en overige spullen. De berging aan de straatzijde heeft openslaande deuren waardoor u hier eenvoudig een kleine auto of een motor kunt stallen.

Omdat de tuin zich rondom de woning bevindt, zijn er diverse gezellige privé hoekjes met verschillende uitzichten, waar u heerlijk van de zon of schaduw kunt genieten. Zo is er direct achter het huis een overkapping met het geweldige uitzicht richting de weilanden. De veranda achter op het perceel biedt mooi zicht op het woonhuis zelf.

Comfort, sfeer, ruimte en landelijke ligging voor u een wens? Wij nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen bij dit unieke landelijk gelegen woonhuis. Bel ons voor een afspraak!

Indeling woonhuis:

Begane grond:

De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de linkerzijde. Hier stapt u de royale entree/hal binnen met garderoberuimte en treft u naast de voordeur de eerste toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming. In de hal is een deur naar de tussenhal met trapopgang aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de living aan de achterzijde van de woning, die zeer riant bemeten is. De living is geheel voorzien van vloerverwarming en bestaat uit verschillende delen.

Zo zijn er een woonkamer, een eetkamer en een keuken aanwezig, die in open verbinding met elkaar staan. In de woonkamer kunt u heerlijk relaxen, een boek lezen en knus genieten van de houtkachel. In het eetkamer gedeelte heeft u geweldig uitzicht over de weilanden en kunt u via de openslaande tuindeuren heerlijk de tuin inwandelen.

De landelijke keuken, die in L-vorm is opgesteld en veel kastruimte biedt, is voorzien van een groot 5 pits-gasfornuis met ovens, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. Via deze keuken bereikt u de bijkeuken waarin de wasmachine en droger een plaatsje vinden en waar, heel praktisch, ook een keukenblok met gootsteen en kastjes is geplaatst. In een vaste kast treft u de c.v. ketel aan. Vanuit de bijkeuken komt u ook in de inpandige berging waar u de nodige voorraden en dergelijke kunt opslaan. In de bijkeuken bevindt zich de meterkast en de achterdeur van deze woning.

Terug naar de hoofdentree.
In de entree/hal is een deur die toegang biedt tot een tussenhal, een slaapkamer en een deur naar een luxe badkamer. Deze fraaie badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming en is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, urinoir, tweede toilet en een inloopdouche.

Vanuit de tussenhal betreedt u ook een riante woon-/tv-kamer, welke zich aan de voorzijde van het huis bevindt. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden aangewend (denk aan een extra slaapkamer of een woonkamer voor de kangoeroewoning/dubbele bewoning). Deze ruimte beschikt over een waskom met waterkraan en een fraaie raampartij met deur aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op een riante overloop (mogelijkheid om een kamer te creëren) met raam. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers die beiden voorzien zijn van een wastafelmeubel. Verder bevindt zich bij deze slaapkamers ook een modern toilet.

Aan de achterzijde van het huis is ook een flinke overloop. Hier zijn deuren naar een aparte bergruimte, een slaapkamer met wastafelmeubel en dakkapel en tenslotte de "Master Bedroom". Deze "Master Bedroom" is zonder meer een fantastische slaapruimte. De dakconstructie met balken is hier volledig in het zicht gebleven waardoor de ruimte erf sfeervol en ruim aanvoelt (groter dan het al is). Daarnaast is uiteraard het zicht over de eigen tuin richting de weilanden hier op zijn mooist.

Deze slaapkamer heeft nog twee hele fijne pluspunten. Achter een muur die in de slaapkamer is geplaatst, is een een luxe walk-in-closet gecreëerd waardoor een aparte kleedruimte is ontstaan en al uw kleding keurig kan worden opgehangen. Tenslotte is uiteraard bij deze slaapkamer een eigentijdse, luxe badkamer met wastafelmeubel, douchehoek met twee douches en toilet aanwezig.

Vliering:
Via de overloop te bereiken bergvliering.

Bijzonderheden:
- Uiterst sfeervol landhuis op aantrekkelijke locatie nabij Alkmaar;
- Woning met veel woonoppervlakte en diverse aanwendmogelijkheden;
- Prachtig vrij uitzicht over de weilanden;
- Mogelijkheid om 4 auto's op eigen terrein te parkeren;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Veranda en overkapping in de achtertuin;
- Vrijstaand bijgebouw met daarin twee bergingen;
- Voorzien van 32 zonnepanelen (2022);
- Energielabel C.

Toon meer Toon minder