Bovenkruier 1 1841 ES Stompetoren
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bovenkruier in Stompetoren ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bovenkruier 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Stompetoren, dan is dit de buurt die je zoekt. Bovenkruier 1 is gelegen in de fijne buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stompetoren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 890.000 - 1.035.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 456 m2
- Inhoud 718 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bovenkruier 1 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Bovenkruier 1 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenkruier en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenkruier 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.196
- Woningwaarde jaartrend +3.59%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bovenkruier 1 in Stompetoren ligt tussen de 890.000 en 1.035.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenkruier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bovenkruier 1? Bekijk het complete waarderapport.