Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Morgen 16 1841 ED Stompetoren
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
525.000
Wonen
108 m2
Perceel
287 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
De woning is gelegen aan een straat waar slechts bestemmingsverkeer rijdt. De auto parkeer je met gemak op je eigen oprit of in de garage. Aan de zijkant van de woning is de entree waar de hal met de meterkast, trapkast en de woonkamer toegankelijk zijn. Deze woonkamer is aan de voorzijde en dankzij de hoekligging is hier een extra kozijn aan de zijkant. Hierdoor stroomt er een zee aan daglicht naar binnen! Tevens zijn er openslaande deuren aan de achterzijde bij de eetkamer. Naastgelegen is de keuken, in een hoekopstelling geplaatst. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een separate vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken leent zich uitstekend voor opbergruimte of voor extra keuken apparatuur. Momenteel staat hier ook een vriezer. Zowel vanuit de eetkamer, als de bijkeuken, als de garage is de achtertuin bereikbaar. Deze is op het zonnige zuidwesten gelegen en met een oppervlakte van 134 m2 kun je in deze achtertuin alle kanten op! Tevens is er een overkapping en is er aan de achterzijde toegang tot het houten vlondertje aan het water.
De trap van de eerste verdieping is bereikbaar via een separate gang waar ook het toilet met fonteintje is. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar via de overloop. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, een grotere en een kleinere versie, beide voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd, net als de badkamer. Beide ruimtes zijn uitgebreid met een kunststof dakkapel die over de volledige achterzijde is. De badkamer is in een zwart-wit kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Ook is er een tweede toilet aanwezig. Tevens is de tweede verdieping middels de vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder tref je de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Bosch, 2008). Voor inkomend daglicht is hier een Velux dakraam geplaatst, die ook terug te vinden is in de vierde slaapkamer.
De omgeving:
De woning staat in een rustige buurt met vriendelijke en behulpzame buren en dorpsgenoten. In het dorp zelf is de ouderwetse sociale controle, men past hier op elkaar. Het dorp Stompetoren heeft zeker veel te bieden! In het vernieuwde hart van het dorp zijn de DekaMarkt en de Primera gevestigd. Voor een lunch, borrel of diner buiten de deur is Brasserie De Buurt ernaast gelegen. Ook is er in het dorp een basisschool, een kinderdagverblijf, maar ook bijvoorbeeld een huisarts en een kapper. Daarbij heeft het dorp een actief verenigingsleven. Er is een buurthuis en er zijn meerdere sportverenigingen. Wil je liever even het dorp uit? Het centrum van Alkmaar is ongeveer 20 minuten fietsen, maar is ook goed per bus of met de auto bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen naar Hoorn, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam op een prima rijafstand. De Schermer staat natuurlijk bekend als het domein van polders en weilanden! Je kunt heerlijk genieten van bijvoorbeeld de Mijzerpolder, werelderfgoed de Beemster, de Eilandspolder en leuke dorpjes als Schermerhorn, Grootschermer, Driehuizen, Graft en de Rijp.
Algemeen:
woonoppervlakte 108 m2 - overige inpandige ruimte 18 m2 - inhoud 446 m3 - perceeloppervlakte 278 m2 – bouwjaar 1990 - energielabel C - garage - greppel met houten vlonder bereikbaar vanuit de tuin - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 134m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHERMER M 614
- Oppervlakte 287m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morgen 16 in Stompetoren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 463.000 -
525.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.065/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Morgen 16 in Stompetoren ligt tussen de 463.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morgen 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Morgen 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Morgen 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morgen 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,17 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 4,45 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.994
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morgen 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morgen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morgen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Morgen 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus