Singel 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
DE HIGHLIGHTS:
- Ruimte in overvloed: Royale hoekwoning met 112 m² woonoppervlak en vier volwaardige slaapkamers.
- Optimaal zonlicht: Zowel de achtertuin als het balkon zijn perfect gesitueerd op het zuidoosten.
- Toekomstbestendig: Voorzien van energielabel A; lage energielasten en hoog wooncomfort.
- Parkeren op eigen terrein: Ruime oprit met praktische carport.
- Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met maximale privacy en rust.
INDELING EN AFWERKING
Begane grond: Licht en ruimte
Bij binnenkomst via de hal ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De royale woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prachtige lichtinval en biedt een rustgevend uitzicht op de achtertuin. De open indeling zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor zowel een riante zithoek als een gezellige eettafel voor lange diners.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en dankzij de openslaande deuren naar de tuin worden binnen en buiten in de zomermaanden naadloos met elkaar verbonden.
Eerste en tweede verdieping: Comfort voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een frisse start van de dag. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, die tevens uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor of hobbyruimte. Extra bonus: het zonnige balkon op de eerste verdieping, waar je in alle privacy van de ochtendzon geniet.
Buitenleven: Rust en privacy
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 256 m². De achtertuin op het zuidoosten is een waar paradijs voor zonliefhebbers. Door de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een vrij gevoel. Of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustig moment met een boek; dit is de plek waar je volledig tot rust komt.
Duurzaamheid en omgeving
Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De ligging in een verkeersluwe, groene wijk maakt het plaatje compleet: alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl je thuis geniet van de serene rust.
Kortom: Een fijne woning die comfort, ruimte en een bewuste leefstijl moeiteloos combineert. Wordt dit je nieuwe thuis?
KENMERKEN:
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 256 m²
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energielabel: A (goed geïsoleerd en v.v. 20 zonnepanelen uit 2021)
Parkeren: Eigen oprit met carport & ruim voldoende openbare parkeerplaatsen
Tuinligging: Zuidoost
Plan vandaag nog je bezichtiging in via onze website!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
12-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-04-2026 · Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard AlkmaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vangstraat 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Erf 24 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Singel 11 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Singel 18 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schermer ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Heerhugowaard 6.26 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 7.5 km · Treinstation
- Alkmaar 9.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Singel 18 in Stompetoren ligt tussen de 463.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singel 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.