9999 XB Stitswerd
Jacob Tilbusscherweg 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jacob Tilbusscherweg in Stitswerd ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Jacob Tilbusscherweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 899 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 240.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Stitswerd, dat kan zeker in deze buurt. Jacob Tilbusscherweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stitswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.068.000 - 2.403.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 899 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jacob Tilbusscherweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Jacob Tilbusscherweg 22 is 167.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 92.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Tilbusscherweg 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Jacob Tilbusscherweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 825.000
Warfhuister. 17
1114 m² · 18 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.595.000
Oosterseweg 52-A
735 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
G. Redekers. 1
780 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 525.000
De Vennenweg 6
392 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 750.000
Thesingerweg 6
481 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Oosterstraat 67
446 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Streeksterw. 5
372 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Hekkumerweg 4
393 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Henricus va. 30
361 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 650.000
Hoofdstraat 23
385 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kantens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.68 km · 13 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.42 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 4.79 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.91 km · 14 min. fietsen
-
Usquert 3.9 km · Treinstation
-
Warffum 3.9 km · Treinstation
-
Bedum 6.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 330.516
- Waardetrend afgelopen jaar +4.16%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Jacob Tilbusscherweg 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stitswerd schatten we de waarde van Jacob Tilbusscherweg 22 nu tussen € 2.068.000 en € 2.403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Stitswerd op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Jacob Tilbusscherweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.