Akasiahôf 28 9051 SL Stiens

173 m²
wonen
441 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 499.000 – 580.000
1992
Bouwjaar
€ 499.000 – 580.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Akasiahôf in Stiens ligt deze unieke en riante woning. Akasiahôf 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde.

Akasiahôf 28 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 441 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akasiahôf 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.000 – 580.000
Woningwaarde
+11.11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15050
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 539,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 933,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Akasiahôf 28

De WOZ-waarde van Akasiahôf 28 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akasiahôf en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Akasiahôf 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 371.774
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 8.54km - Treinstation
Deinum 9.7km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 11.32km - Treinstation
Scholen
OBS De Jint 0.49km - School
Openbare Basisschool De Twilling 1.05km - School
Christelijke Basisschool De Sprankel 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Akasiahôf 28 in Stiens ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akasiahôf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Akasiahôf 28? Bekijk het complete waarderapport.