9051 RB Stiens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Plataanstrjitte in Stiens ligt deze unieke eengezinswoning. Plataanstrjitte 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Plataanstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Plataanstrjitte 9 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plataanstrjitte 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Plataanstrjitte 9 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstrjitte en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstrjitte 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plataanstrjitte 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 359.000
Plataanstrj. 7
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 269.000
Pyter Jurje. 32-D
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 397.500
Plataanstrj. 11
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Plataanstrj. 10
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Akasiahôf 1
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 447.500
Trompethoarn 26
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 429.500
Anne Rauwer. 22
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Kinkhoarn 52
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 389.000
Anne Rauwer. 24
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 315.000
Trompethoarn 5
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stiens schatten we de waarde van Plataanstrjitte 9 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plataanstrjitte 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
