Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cedrushôf in Stiens ligt deze unieke eengezinswoning. Cedrushôf 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cedrushôf.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cedrushôf 9 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stiens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Cedrushôf 9 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cedrushôf en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cedrushôf 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cedrushôf 9 in Stiens ligt tussen de 267.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cedrushôf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cedrushôf 9? Bekijk het complete waarderapport.
