In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Truerderdyk 19 Stiens is

€ 1.777.000 - 1.965.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 132.000 meer

Truerderdyk 19 9051 LC Stiens

1.158m²

6.630m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Truerderdyk in Stiens ligt deze unieke en riante woning. Truerderdyk 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.630 m2. De woning is gebouwd in 1859 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 238.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 224.4% groter dan het gemiddelde.

Truerderdyk 19 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stiens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1158 m2
  • Perceeloppervlakte 6630 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Truerderdyk 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.777.000 – 1.965.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43550
Hypotheeksom € 1965000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 394,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Truerderdyk 19

De WOZ-waarde van Truerderdyk 19 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 379.525
  • Woningwaarde jaartrend +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 7.9km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 9.75km - Treinstation
Deinum 10.65km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Sprankel 1.42km - School
de Swirrel 1.55km - School
Openbare Basisschool De Twilling 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Truerderdyk 19 9051 LC Stiens

1.158m²

6.630m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Truerderdyk 19 in Stiens ligt tussen de 1.777.000 en 1.965.000 euro. Deze waarde is 255.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Truerderdyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Truerderdyk 19? Bekijk het complete waarderapport.