logo Huispedia

Haniastins 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Haniastins 13 9051 HE Stiens

Realistische vraagprijs € 269.000 - 292.000
Wonen 120 m2
Perceel 287 m2
Kamers 5

Gelegen in Stiens ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Haniastins. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Haniastins 13 is gelegen in de buurt Stiens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
  • Inhoud 465 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haniastins 13 in Stiens

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 269.000 - 292.000
+5.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haniastins 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Haniastins 13 in Stiens ligt tussen de 269.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haniastins 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lautastins 21
Lautastins 21 Stiens
92%
118 m² -2 m²
313 m² +26 m²
hoekwoning
€ 247.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
147 m² +27 m²
311 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 279.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
150 m² +30 m²
331 m² +44 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haniastins 6
Haniastins 6 Stiens
70%
130 m² +10 m²
161 m² -126 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haniastins 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haniastins 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,91 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 6,27 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 5,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.166

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haniastins 13.