Nog niet te koop

Wythústerwei 67 9051 EE Stiens

Realistische woningwaarde € 377.000 - 417.000
Wonen 163 m2
Perceel 352 m2
Energie C

Gelegen aan de Wythústerwei in Stiens ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Wythústerwei 67 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wythústerwei 67 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 352 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Wythústerwei 67 in Stiens

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 377.000 - 417.000
+4.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wythústerwei 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Wythústerwei 67

De WOZ-waarde van Wythústerwei 67 is 317.000 euro. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wythústerwei en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wythústerwei 67.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

30 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 7.02km - Treinstation
Deinum 8.62km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 10.08km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Twilling 0.56km - School
Christelijke Basisschool De Sprankel 0.71km - School
OBS De Jint 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wythústerwei 67.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Kaam 26
De Kaam 26 Stiens
81%
141 m² -22 m²
267 m² -85 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
115 m² -48 m²
330 m² -22 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
116 m² -47 m²
174 m² -178 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
117 m² -46 m²
188 m² -164 m²
tussenwoning
€ 259.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wythústerwei 67 in Stiens ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wythústerwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wythústerwei 67? Bekijk het complete waarderapport.