Woningwaarde van Dreef 2 Sterksel is
€ 1.083.000 - 1.259.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 120.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 april 2024
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dreef in Sterksel ligt deze bijzondere en ruime villa. Dreef 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.430 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dreef. Als we naar het perceel kijken is dit 110.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Sterksel, dat kan zeker in deze buurt. Dreef 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Sterksel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sterksel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.083.000 - 1.259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
- Woonoppervlakte 259 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 3430 m2
- Inhoud 987 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dreef 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Dreef 2 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.876
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dreef 2 in Sterksel ligt tussen de 1.083.000 en 1.259.000 euro. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dreef 2? Bekijk het complete waarderapport.