Woningwaarde van Merodestraat 24 Stein is
€ 273.000 - 318.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Merodestraat 24 6171 XN Stein
65m²
494m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2025
Vraagprijs
€ 240.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merodestraat in Stein ligt deze karakteristieke bungalow. Merodestraat 24 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 494 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merodestraat 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 143 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merodestraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Merodestraat 24 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merodestraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Merodestraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.724
- Woningwaarde jaartrend +5.6%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merodestraat 24 6171 XN Stein
65m²
494m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merodestraat 24 in Stein ligt tussen de 273.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merodestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merodestraat 24? Bekijk het complete waarderapport.