logo Huispedia

Moutheuvelsweg 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Moutheuvelsweg 1 6171 VH Stein

Realistische woningwaarde € 373.000 - 439.000
Wonen 162 m2
Perceel 384 m2
Energie E

Gelegen aan de Moutheuvelsweg in Stein ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Moutheuvelsweg 1 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Moutheuvelsweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 384 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moutheuvelsweg 1 in Stein

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 373.000 - 439.000
+9.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Moutheuvelsweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moutheuvelsweg 1 in Stein ligt tussen de 373.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moutheuvelsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moutheuvelsweg 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moutheuvelsweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vaart 7
Vaart 7 Stein
79%
131 m² -31 m²
438 m² +54 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
158 m² -4 m²
411 m² +27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
106 m² -56 m²
394 m² +10 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
117 m² -45 m²
253 m² -131 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stein


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Moutheuvelsweg 1

De WOZ-waarde van Moutheuvelsweg 1 is 319.000 euro. Dit bedrag is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moutheuvelsweg en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Moutheuvelsweg 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moutheuvelsweg 1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,44 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 0,52 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.680

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moutheuvelsweg 1.