Huispedia
186 m2 wonen
455 m2 perceel
8 kamers
E

Schepersgats 17

186 m²
455 m²
8 kamers
E
6171 VM Stein
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.070/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 473K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
...
Ruim vrijstaand familiehuis met volledige privacy in Stein.
Aan de geliefde Schepersgats 17 in Stein staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 455 m². Deze geheel onderkelderde woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en biedt daarnaast de mogelijkheid voor een vijfde (en eventueel zesde) kamer op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap.
De fijne achter- en zijtuin bieden 100% privacy, waardoor dit huis perfect is voor wie rust en ruimte zoekt. Een ideale gezinswoning op een rustige, aantrekkelijke locatie!
Algemeen
• Bouwjaar 1965
• Gezellig en netjes onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte ca. 186 m2 (dit is inclusief souterrain)
• Totaal perceeloppervlakte ca. 455 m2
• Inhoud ca. 643 m3
• Isolatie: dakisolatie en zoldermuren (glaswol)
• Houten kozijnen met dubbel glas, HR++ glas en enkel glas met voorzetramen en zolder enkel glas
• Deze woning beschikt deels over rolluiken (keuken, overloop en zolder) en houten luiken
• Met 5 mogelijke slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel E (label gemaakt toen er nog een oude cv-ketel aanwezig was)
• CV-installatie Remeha HR, bouwjaar november 2024, eigendom
Ligging
• Gelegen nabij het centrum
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer
• Met de auto binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven en België
• NS-Station op ca. 15 minuten fietsafstand
Indeling
Kelder
• Ruime voorraadkelder met tegelvloer
• Cv-berging/hobbyruimte
• Inpandige garage
Begane grond
• Hal met travertinvloer, toilet en meterkast (5 groepen, geen aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting)
• Doorzon woonkamer met een tapijtvloer, veel lichtinval en een open haard
• Gesloten keuken met een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
1e verdieping
• Vanaf de overloop met bergingen en airco is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer
• Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer
• Badkamer met douche en wastafel
2de verdieping
• Bereikbaar middels een vaste trap
• Ruime zolderkamer met tapijtvloer; een ideale werkkamer of 5e slaapkamer.
Tuin
• De keurige achtertuin met 100% privacy heeft een goede zonligging op het noorden, de zijtuin ligt op het westen t.o.v. de woning
• De tuin is gelegen aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning en beschikt over een terras met overkapping, een plantenkas en een tuinberging
Garage
• In het souterrain gelegen inpandig bereikbare garage met dubbele deuren en de witgoedaansluitingen
KORTOM: WONEN IN EEN VRIJSTAAND HUIS BINNEN HET GEZELLIGE STEIN MET MOGELIJK 5 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTER- EN ZIJTUIN
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Perceeloppervlakte
455 m2
Inhoud
643 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 385.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 410.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.366/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwstraat 53-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Keerenderke. 7 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Keerenderke. 24 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13050
€
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 332,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · bewoners € 99,-
Afvalheffing · bewoners € 419,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.549,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schepersgats 17

De WOZ-waarde van Schepersgats 17 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepersgats en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schepersgats 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Beek-Elsloo 3.66 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 7.28 km · Treinstation
  • Bunde 8.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schepersgats 17 in Stein ligt tussen de 410.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schepersgats. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepersgats 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.