In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dasmer 22 Stein is

€ 403.000 - 469.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Dasmer 22 6171 SB Stein

126m²

217m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2022

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dasmer in Stein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dasmer 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dasmer.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dasmer 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dasmer 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 469.000
Woningwaarde
+10.06%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12970
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 737,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Dasmer 22

De WOZ-waarde van Dasmer 22 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dasmer en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dasmer 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.466
  • Woningwaarde jaartrend +5.14%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 3.73km - Treinstation
Geleen-Lutterade 5.7km - Treinstation
Geleen Oost 7.91km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Kerensheide 0.25km - School
Openbare Basisschool De Maaskei 1.15km - School
Integraal Kindcentrum de triviant 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dasmer 22 6171 SB Stein

126m²

217m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dasmer 22 in Stein ligt tussen de 403.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dasmer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dasmer 22? Bekijk het complete waarderapport.