6171 NE Stein · Bijgewerkt op 1 juli 2026
89 m² wonen · 422 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1951 · Energielabel F
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 282.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Arnoldenstraat in Stein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Arnoldenstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Arnoldenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Arnoldenstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Arnoldenstraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Arnoldenstraat 8 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoldenstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arnoldenstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arnoldenstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 289.000
Kamperstraat 40
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
Kinskystraat 28
81 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Heerstraat. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 299.000
Heisteeg 87
122 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 250.000
Merwedestra. 6
98 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 229.000
Brederodest. 30
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 235.000
Batenburger. 22
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
Verkoopprijs onbekend
Kinskystraat 30
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 259.000
Van Praatst. 6
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 339.000
Heerstraat. 37
107 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Arnoldenstraat 8 op € 282.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arnoldenstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)