Suttnerstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als centraal te noemen is.
Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1968 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 121 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Perceel 225 m² (conform kadaster);
• Modern afgewerkte half vrijstaande starterswoning;
• Drie ruime slaapkamers;
• Geheel voorzien van rolluiken;
• Energielabel in aanvraag;
• Voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie;
• 13 zonnepanelen (eig.);
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing;
• Drie airco's;
• Vrije ligging aan de voorzijde.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang naar de living. De living met airco, trapkast en pelletkachel is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar middels schuifpui. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven en magnetron. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. Vanuit de keuken is eveneens de tuin toegankelijk.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 12 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van airco.
- Slaapkamer 2: ca. 11 m² gelegen aan de achterzijde.
Vaste trap gerealiseerd in de kleine slaapkamer welke nu gebruikt kan worden als werk-/bergruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.
Het washok is voorzien van alle witgoedaansluitingen.
Zolderverdieping
Via een vaste trap is de riante zolder bereikbaar met derde slaapkamer(ca. 28 m²) voorzien van twee Velux dakramen, zijraam, airco en nette laminaatvloer.
Buitenruimte
De geheel omsloten achter- en zijtuin is gelegen op het Zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met Douglas houten terrasoverkapping met elektrische screens, zijingang, gazon en borders, metalen tuinberging en een ruime garage(ca. 21 m²) met elektrische sectionaalpoort en oprit.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Lassoo Makelaars & TaxateursVerkocht€ 375.000
-
24-06-2026 · Lassoo Makelaars & TaxateursTe koop
-
17-07-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamperstraat 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Bergènkenst. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Heisteeg 87 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Suttnerstraat 11 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suttnerstraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Suttnerstraat 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.2 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
- Beek-Elsloo 2.31 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 5.65 km · Treinstation
- Geleen Oost 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Suttnerstraat 11 in Stein ligt tussen de 335.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Suttnerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suttnerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.