Huispedia
121 m2 wonen
225 m2 perceel
4 kamers
A

Suttnerstraat 11

121 m²
225 m²
4 kamers
A
6171 NM Stein
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.099/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 365K
Huispedia Woningwaarde
99 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Suttnerstraat 11! Moderne half vrijstaande woning met onder andere drie ruime slaapkamers, ruime living, 13 zonnepanelen, goed isolatiepakket, verzorgde tuin, garage en vrije ligging aan de voorzijde.
Omgeving
Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als centraal te noemen is.
Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1968 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 121 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Perceel 225 m² (conform kadaster);
• Modern afgewerkte half vrijstaande starterswoning;
• Drie ruime slaapkamers;
• Geheel voorzien van rolluiken;
• Energielabel in aanvraag;
• Voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie;
• 13 zonnepanelen (eig.);
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing;
• Drie airco's;
• Vrije ligging aan de voorzijde.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang naar de living. De living met airco, trapkast en pelletkachel is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar middels schuifpui. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven en magnetron. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. Vanuit de keuken is eveneens de tuin toegankelijk.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 12 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van airco.
- Slaapkamer 2: ca. 11 m² gelegen aan de achterzijde.
Vaste trap gerealiseerd in de kleine slaapkamer welke nu gebruikt kan worden als werk-/bergruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.
Het washok is voorzien van alle witgoedaansluitingen.
Zolderverdieping
Via een vaste trap is de riante zolder bereikbaar met derde slaapkamer(ca. 28 m²) voorzien van twee Velux dakramen, zijraam, airco en nette laminaatvloer.
Buitenruimte
De geheel omsloten achter- en zijtuin is gelegen op het Zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met Douglas houten terrasoverkapping met elektrische screens, zijingang, gazon en borders, metalen tuinberging en een ruime garage(ca. 21 m²) met elektrische sectionaalpoort en oprit.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 365.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
99 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 17-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 335.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.893/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamperstraat 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Bergènkenst. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Heisteeg 87 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 345,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · bewoners € 99,-
Afvalheffing · bewoners € 419,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.566,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Suttnerstraat 11

De WOZ-waarde van Suttnerstraat 11 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suttnerstraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Suttnerstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.2 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Beek-Elsloo 2.31 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 5.65 km · Treinstation
  • Geleen Oost 7.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Suttnerstraat 11 in Stein ligt tussen de 335.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Suttnerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suttnerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.