Woningwaarde van Leentstraat 34 Stein is
€ 349.000 - 406.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leentstraat in Stein ligt deze unieke woning. Leentstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde.
Leentstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leentstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Leentstraat 34 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leentstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leentstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 350.466
- Woningwaarde jaartrend +5.14%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leentstraat 34 in Stein ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leentstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leentstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.