Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vaarstraat in Stein ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vaarstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vaarstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Vaarstraat 13 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaarstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vaarstraat 13 in Stein ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaarstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaarstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
