6171 ET Stein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brugstraat in Stein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Brugstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Brugstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brugstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Brugstraat 39 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brugstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brugstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Molendijk 14
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Mauritsweg 86
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 380.000
Keerend 14
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Heerstraat. 155
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Meexstraat 18
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Keerenderke. 7
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
De Halstraat 15
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Meerser Koe. 11
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Heerstraat. 43
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Langhaagweg 47
110 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stein schatten we de waarde van Brugstraat 39 nu tussen € 403.000 en € 469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brugstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
