In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Begijnenstraat 21 Stein is

€ 726.000 - 844.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Begijnenstraat 21 6171 CX Stein

263m²

719m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Begijnenstraat in Stein ligt deze karakteristieke en grote woning. Begijnenstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 719 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Begijnenstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Perceeloppervlakte 719 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Begijnenstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 726.000 – 844.000
Woningwaarde
+10.72%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19950
Hypotheeksom € 785000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 908,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1369,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Begijnenstraat 21

De WOZ-waarde van Begijnenstraat 21 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begijnenstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Begijnenstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.732
  • Woningwaarde jaartrend +5.6%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 3.86km - Treinstation
Geleen-Lutterade 6.52km - Treinstation
Geleen Oost 8.68km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum de triviant 0.97km - School
Rooms Katholieke Basisschool Kerensheide 1.07km - School
Openbare Basisschool De Maaskei 1.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Begijnenstraat 21 6171 CX Stein

263m²

719m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Begijnenstraat 21 in Stein ligt tussen de 726.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begijnenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Begijnenstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.