Koterhoek 8 8332 CX Steenwijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koterhoek in Steenwijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Koterhoek 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 491 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koterhoek 8 is gelegen in de gezellige buurt Steenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steenwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 491 m2
- Inhoud 671 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koterhoek 8 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Koterhoek 8 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koterhoek en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koterhoek 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 418.401
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koterhoek 8 in Steenwijk ligt tussen de 546.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koterhoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koterhoek 8? Bekijk het complete waarderapport.