In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Breukink 9 Steenderen is

€ 453.000 - 527.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Het Breukink 9 7221 SX Steenderen

105m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Het Breukink in Steenderen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Het Breukink 9 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Steenderen, dan zit je hier goed. Het Breukink 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenderen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Breukink 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 527.000
Woningwaarde
+15.02%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Het Breukink 9

De WOZ-waarde van Het Breukink 9 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Breukink en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Breukink 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Het Breukink 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.649
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Brummen 5.72km - Treinstation
VSM Dieren 9.81km - Treinstation
Dieren 9.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Pannevogel 0.87km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Rank 3.54km - School
Expeditie 24/7 4.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Het Breukink 9 7221 SX Steenderen

105m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Breukink 9 in Steenderen ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Breukink. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Breukink 9? Bekijk het complete waarderapport.