De Berken 13 7221 GH Steenderen

255 m²
wonen
636 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 910.000 – 1.058.000
2001
Bouwjaar
€ 910.000 – 1.058.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Berken in Steenderen ligt deze karakteristieke en grote woning. De Berken 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Berken. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Steenderen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Berken 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenderen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 636 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Berken 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 910.000 – 1.058.000
Woningwaarde
+14.47%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24410
Hypotheeksom € 1008000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 787,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ De Berken 13

De WOZ-waarde van De Berken 13 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Berken en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Berken 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.322
  • Woningwaarde jaartrend +6.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Brummen 4.89km - Treinstation
VSM Dieren 9km - Treinstation
Dieren 9.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Pannevogel 0.85km - School
Expeditie 24/7 4.05km - School
Kindcentrum het P@rk 4.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Berken 13 in Steenderen ligt tussen de 910.000 en 1.058.000 euro. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Berken. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Berken 13? Bekijk het complete waarderapport.