logo Huispedia

Muldershof 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Muldershof 5 7221 EA Steenderen

Realistische woningwaarde € 314.000 - 384.000
Wonen 103 m2
Perceel 370 m2
Energie G

Gelegen aan de Muldershof in Steenderen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Muldershof 5 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Muldershof. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Steenderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Muldershof 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenderen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Muldershof 5 in Steenderen

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 314.000 - 384.000
+6.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Muldershof 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muldershof 5 in Steenderen ligt tussen de 314.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muldershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Muldershof 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Muldershof 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Landlustweg 36
Landlustweg 36 Steenderen
78%
111 m² +8 m²
325 m² -45 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardlaan 36
Prins Bernh. 36 Steenderen
74%
125 m² +22 m²
262 m² -108 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardlaan 14
Prins Bernh. 14 Steenderen
72%
136 m² +33 m²
279 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
54%
101 m² -2 m²
473 m² +103 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Muldershof 5

De WOZ-waarde van Muldershof 5 is 314.000 euro. Dit getal is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muldershof en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Muldershof 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Muldershof 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,23 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 10,01 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 7,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 583.116

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+12.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Muldershof 5.