Lindenburghlaan 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging:
De woning is gesitueerd in een rustige straat binnen de wijk Steenbergen-Centrum. Dankzij de ligging vlakbij het centrum bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, gezellige horeca, een huisartsenpraktijk en een bushalte. Ook scholen, parken, sportclubs en de sfeervolle haven van Steenbergen zijn in de directe nabijheid te vinden. Vanuit de haven vaar je zo de Vliet op: een kalm riviertje dat zich een weg slingert door een prachtig natuurgebied richting de Heense- en Dintelse Gorzen en het Bedensas – perfect voor een ontspannen dag op het water.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree met meterkast, toiletruimte voorzien van fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer biedt veel lichtinval dankzij meerdere raampartijen en beschikt over een praktische bergkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken Deze is nieuw en uitgevoerd in mat zwart De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur., waaronder een Quooker en een inductieplaat met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in.
1e verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de badkamer, drie kamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer aan de voorzijde – ideaal als werkkamer of inloopkast.
2e verdieping:
De bovenste verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer, die dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde heerlijk licht is. Deze schuifpui geeft toegang tot het ruime dakterras. Daarnaast bevinden zich hier de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt in een aparte doch open ruimte.
Het dakterras ligt gunstig op het zuidoosten en is afgewerkt met sierbestrating.
Tuin:
De gezellige en goed verzorgde achtertuin is bereikbaar via de keuken, garage én achterom. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting.
Garage:
De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via de oprit en de achtertuin en is voorzien van elektra.?
Highlights:
Bouwjaar: 1995;
Perceeloppervlakte: 126m²;
Inhoud: 503m³;
Woonoppervlakte: 145m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
Geheel voorzien van kunststofkozijnen met grotendeels triple glas en HR++ glas;
Voorzien van 7 zonnepanelen;
Energielabel C;
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2017);
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Koetsenruyter MakelaardijVerkocht€ 409.000
-
05-12-2025 · Koetsenruyter MakelaardijUit de verkoop
-
09-07-2025 · Koetsenruyter MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterlinie 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Nieuwstad 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Nassau Bolw. 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindenburghlaan 4 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenburghlaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenburghlaan 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Bergen op Zoom 10.58 km · Treinstation
- Roosendaal 16.85 km · Treinstation
- Oudenbosch 24.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lindenburghlaan 4 in Steenbergen ligt tussen de 426.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenburghlaan. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenburghlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.