Waterlinie 66 4652 GB Steenbergen

Woondromen zouden zomaar eens werkelijkheid kunnen worden! Bekijk de foto's maar eens goed, want deze parel is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelvelden vlak in de buurt, op een perceel van 146 m².

Hier komt alles samen: een fijne ligging, verrassend veel ruimte en een woning die met zorg is onderhouden. Een kans om niet zomaar voorbij te laten gaan!

HIGHLIGHTS
• De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk 'Buiten de Veste’. Op loopafstand bevindt zich de jachthaven, het stadscentrum, supermarkten, middelbare- en basisschool en diverse horeca.
• Zonaanbidders opgelet! Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden.
• Geen wekenlang klussen of plannen maken: deze woning is netjes afgewerkt, zodat het woonplezier meteen kan starten!
• Op zoek naar meer logeerruimte, hobbykamer of een walk-incloset? Hier kan het allemaal! Mede door de vaste trap naar de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers beschikbaar.
• Energiezuinig & duurzaam wonen? Check! De woning beschikt over een energielabel A++ en 9 zonnepanelen.
• De woning beschikt over een berging/garage met elektrische roldeur, ideaal voor de motor, fiets, hobbyist of voor de opslag van spullen.
• Een heerlijk licht en ruim thuisgevoel! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 98 m², externe bergruimte van ca. 13 m² en een inhoud van ca. 404 m³.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Aangekomen in deze moderne wijk 'Buiten de Veste' parkeren jullie de auto en lopen jullie deze toffe woning binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvoer gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, betegeld toilet met fonteintje en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De sfeervolle woonkamer is de ideale plek om heerlijk te ontspannen op de bank met een avondje Netflix. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een ruime bergkast voor extra opslag, rolluik aan achterzijde en biedt toegang tot de open keuken en de achtertuin.

Culinair genieten in de open keuken! De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, koel-vries combi en diverse kastruimte. Hier kunnen jullie heerlijke gerechten bereiden!

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en rolluik.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste en behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Wauw, wat een eyecatcher! De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, 2e toilet en radiator.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De overloop is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger, CV-Ketel en biedt toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een dakraam.

TUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het Zuiden vormt een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen. De achtertuin is voorzien van een gazon, terras, achterom en berging/garage. Dankzij de elektrische roldeur is de garage ideaal voor het stallen van motoren en fietsen of het opbergen van extra spullen.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Toon meer Toon minder