Doktersdreefje 18 4651 AX Steenbergen
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.545) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.440/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging & omgeving
- Centraal gelegen in Steenbergen, op loopafstand van supermarkten, basisschool en de binnenstad
- Rustige straat met zeer weinig verkeer — je profiteert van de centrale ligging zonder de drukte
- Schitterend uitzicht op de historische Gummaruskerk
Wooncomfort & afwerking
- Karakteristieke woning met behoud van originele details, zoals het authentieke glas-in-loodraam
- Zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerd
- Stijlvolle gestucte muren met luxe uitstraling
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer
- Vloerverwarming op de benedenverdieping (deels)
- Airconditioning aanwezig — ook op de heetste zomerdagen comfortabel wonen
- Ruime woonkamer met aparte zit-, eet- en speelkamer/muziekkamerzone
Indeling
- Aparte bijkeuken met eigen groepen, inclusief wasruimte (wasmachine & droger)
- Bovenverdieping met 3 slaapkamers én een werkkamer
- Grote masterbedroom met eigen douche, toilet én inbouwkast tot het plafond
- Meerdere zolders met ruime opbergmogelijkheden
Energiezuinig & onderhoud
- Energielabel C — aantoonbaar zuiniger verbruik dan de gemiddelde vrijstaande woning
- Gehele woning voorzien van HR++ glas
- Meerdere kozijnen en de voordeur vervangen door kunststof — onderhoudsarm én authentiek van uitstraling
- Nieuw plat dak met bitumen afwerking
- Aansluiting voor eigen laadpaal al aanwezig — klaar voor elektrisch rijden
Parkeren & buitenopslag
- Twee oprijlanen — ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid om een camper of caravan naast de woning te stallen
- Ruime stenen schuur met elektra én extra opslagzolder
Tuin & buitenruimte
- Volledig privacytuin — nergens inkijk
- Grote voortuin zorgt voor extra afstand en rust
- Overkappingen als ideale buitenzitplek voor avonden in alle rust
- Meerdere gezellige zithoeken verspreid over het perceel
Een karakteristiek huis met verrassend veel ruimte en comfort — ideaal voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, inloop koelkast
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doktersdreefje 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doktersdreefje 18 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Doktersdreefje 18 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doktersdreefje en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doktersdreefje 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.943
- Woningwaarde jaartrend +6.83%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doktersdreefje 18 in Steenbergen ligt tussen de 613.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doktersdreefje. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doktersdreefje 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.