logo Huispedia

Bollardveen 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Bollardveen 2 4651 GN Steenbergen

Realistische woningwaarde € 455.000 - 491.000
Wonen 123 m2
Perceel 248 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Bollardveen in Steenbergen ligt deze prachtige eengezinswoning. Bollardveen 2 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bollardveen.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bollardveen 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steenbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 441 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, whirlpool, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bollardveen 2 in Steenbergen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 455.000 - 491.000
+7.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bollardveen 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bollardveen 2 in Steenbergen ligt tussen de 455.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bollardveen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bollardveen 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bollardveen 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kwartier 36
Kwartier 36 Steenbergen
80%
97 m² -26 m²
244 m² -4 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vlettevaart 4
Vlettevaart 4 Steenbergen
80%
159 m² +36 m²
269 m² +21 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noordwal 3
Noordwal 3 Steenbergen
79%
145 m² +22 m²
574 m² +326 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oudesaag 14
Oudesaag 14 Steenbergen
77%
109 m² -14 m²
140 m² -108 m²
hoekwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
6
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Steenbergen


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Bollardveen 2

De WOZ-waarde van Bollardveen 2 is 355.000 euro. Dit bedrag is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bollardveen en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bollardveen 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bollardveen 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,56 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 3,86 km
Supermarkt 1,35 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 1,76 km
Voortgezetonderwijs 1,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bollardveen 2.