Noorddonk 37, Steenbergen
102 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Burgemeester van Loonstraat 55 4651 CC Steenbergen
€ 355.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
446.000
Wonen
103 m2
Perceel
440 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis in deze verrassende hoekwoning met een instapklaar niveau van afwerking, perfect gelegen nabij het winkelhart van Steenbergen. Met een perfecte combinatie van de sfeervolle bouwstijl uit de jaren ’30 en toch een ‘recente’ bouw uit de jaren ‘80 betreft deze woning een heuse wolf in schaapskleding waarbij zelfs een groen energielabel C van toepassing is!
O.a. beschikt deze woning over een ruime, speels ingedeelde, woonkamer welke overloopt in de open keuken aan de achterzijde. Fraai detail is de aanwezigheid van grote raampartijen waardoor een zee aan lichtinval en een vrij zicht aan de achterzijde aanwezig is. De keuken is tijdloos van uitvoering en is uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
Op de verdieping treft u een 3-tal slaapkamers met een oppervlakte van maar liefst ca. 17, 16 en 5 m². Ook alhier treft u de badkamer met douche-/badcombinatie en bijhorende wastafel. De zolder biedt aanvullend de nodige bergruimte en is toegankelijk via een vlizoluik.
De ware eye-catcher bevindt zich vervolgens buitenshuis alwaar de tuin heerlijk diep is uitgevoerd, is gesitueerd op het zonnige Westen, de nodige privacy te bieden heeft, beschikt over een zij-ingang en vooral over een vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.
Aanvullend goed te vermelden is dat deze woning beschikt over zeer complete headlines als kunststof kozijnen met hardstenen drempels en HR++ isolerende beglazing, spouwmuur- en dakisolatie, een geïsoleerde verdiepingsvloer tussen de 1e en 2e verdieping, een haardaansluiting voor de liefhebber, een vernieuwde meterkastinstallatie, diverse rolluiken, een alarmsysteem, een recente HR-combiketel uit 2020, etc.
Uiteraard hebben we nog veel meer moois over deze woning te melden hetgeen we u graag tonen tijdens uw privé bezichtiging ter plaatse! Graag tot spoedig dan ook aan de Burg. van Loonstraat 55 te Steenbergen!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast uit 2023 met 6 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en alarminstallatie;
betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;
L-vormige woonkamer (ca. 40 m²), voorzien van grote raampartijen en een heerlijke lichtinval, aansluiting t.b.v. een open haard/houthaard, TV-leidingkoof en audiobekabeling voorbereid, wandafwerking stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en wasmachineaansluiting in de kast weggewerkt, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, luik naar kruipruimte en deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 17 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 16 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor (ca. 5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, dakraam en een mogelijkheid voor aansluiten toilet;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, houten draagvloer, dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
(Fietsen)berging voorzien van betontegelvloer.
Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, vv. ideaal vrij uitzicht over de landerijen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een gazon, borders en een zij-uitgang via de poort richting de voorzijde;
Keurig aangelegde voortuin, vv. lei Linders, sierbestrating, borders en poort naar achterzijde.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, kozijnen uitgevoerd in kunststof, voordeur en achterdeur uitgevoerd in hout.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, vloer uitgevoerd in betontegels, lessenaarskap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, de verdiepingsvloer tussen de 1e en 2e verdieping is geïsoleerd en tevens treft u HR++ isolerende beglazing i.c.m. deels rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2020, huur € 28,= per maand), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.447
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 298m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Loonstraat 55 in Steenbergen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
446.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.447/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Loonstraat 55 in Steenbergen ligt tussen de 390.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Loonstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Loonstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Prijs verlaagd
€ 355.000
Door makelaar
08-03-2024
Te koop
12-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester van Loonstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Loonstraat 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,00 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 2,03 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Loonstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Loonstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Loonstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester van Loonstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus