Nieuwstad 2 4651 AZ Steenbergen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwstad in Steenbergen ligt deze unieke eengezinswoning. Nieuwstad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwstad 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenbergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 33 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- STEENBERGEN W 3054
- Oppervlakte 201m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- STEENBERGRN W 3348
- Oppervlakte 41m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstad 2 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Nieuwstad 2 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.943
- Woningwaarde jaartrend +6.83%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwstad 2 in Steenbergen ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstad 2? Bekijk het complete waarderapport.