9921 RS Stedum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Borgweg in Stedum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Borgweg 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Stedum, dan is dit de buurt die je zoekt. Borgweg 25 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Stedum, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borgweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Borgweg 25 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Borgweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borgweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Karel Doorm. 21
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 199.500
Fivelkade 31
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Kievitstraat 19
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Stationsweg 26
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 200.000
Singel 17
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Delfstraat 35
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Fruitlaan 61
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Hoofdelinge. 9
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Pruimenhof 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Korenbloems. 21
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stedum schatten we de waarde van Borgweg 25 nu tussen € 281.000 en € 327.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borgweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
