In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stoofdijk 39 Stavenisse is

€ 285.000 - 331.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Stoofdijk 39 4696 RP Stavenisse

116m²

109m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stoofdijk in Stavenisse ligt deze bijzonderehoekwoning. Stoofdijk 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Stavenisse, dat kan zeker in deze buurt. Stoofdijk 39 is gelegen in de fraaie buurt Stavenisse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stavenisse, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stoofdijk 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 331.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 265,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Stoofdijk 39

De WOZ-waarde van Stoofdijk 39 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofdijk en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stoofdijk 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.920
  • Woningwaarde jaartrend +5.87%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kapelle-Biezelinge 13.72km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 13.98km - Treinstation
Goes 17.27km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Schalm 0.49km - School
Rehobothschool 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Stoofdijk 39 4696 RP Stavenisse

116m²

109m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stoofdijk 39 in Stavenisse ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stoofdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stoofdijk 39? Bekijk het complete waarderapport.