4696 RK Stavenisse
Stoofdijk 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stoofdijk in Stavenisse ligt deze unieke woning. Stoofdijk 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Stavenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Stoofdijk 18 is gelegen in de leuke buurt Stavenisse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stavenisse, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 245.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1810
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoofdijk 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Stoofdijk 18 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofdijk en 22.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Stoofdijk 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stoofdijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Prinses Bea. 14
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Dokter Bern. 16
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Burgemeeste. 9
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 14
106 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 260.000
Ring 64
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 194.500
Stoofdijk 47
97 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.500
President R. 25
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Zonnebloems. 6
87 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oostsingel 40
100 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Tuinstraat 29
88 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stavenisse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.86 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 6.72 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Kapelle-Biezelinge 13.57 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 13.93 km · Treinstation
-
Goes 17.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.848
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stoofdijk 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stavenisse schatten we de waarde van Stoofdijk 18 nu tussen € 211.000 en € 245.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Stavenisse op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stoofdijk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.