Gelegen aan de Grutto in Staphorst ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grutto 13 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Grutto. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grutto.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Grutto 13 is gelegen in de fraaie buurt Staphorst (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Staphorst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.