7951 LA Staphorst · Bijgewerkt op 5 juni 2026
230 m² wonen · 865 m² perceel · Bouwjaar 2011
€ 731.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spoordijk in Staphorst ligt deze prachtige en royale woning. Spoordijk 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 865 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spoordijk. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Spoordijk.
Buiten wonen in Staphorst, dan zit je hier goed. Spoordijk 16 is gelegen in de gezellige buurt Rouveen (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Staphorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Spoordijk 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Spoordijk 16 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spoordijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoordijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 475.000
Oude Rijksw. 683-A
155 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 435.000
Oosterparal. 147
147 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 549.500
Oude Rijksw. 478-A1
183 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 425.000
Oude Rijksw. 735
217 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 475.000
Oude Rijksw. 605
291 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 600.000
Oude Rijksw. 478-A5
153 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 499.000
Oude Rijksw. 511-A
183 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 625.000
De Eugte 1
245 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 380.000
Oude Rijksw. 479
207 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 497.500
Graspieper 5
252 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Staphorst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spoordijk 16 op € 731.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoordijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)